Ook wij van de nieuwbouwafdeling hebben niet stil gezeten maar het is wel enige tijd geleden dat wij een update verstuurd hebben, dus nog even als afsluiting van 2024 de laatste nieuwbouwupdate :-)
In verkoop:
Duynpark - Castricum:
Hier gaan eind januari de sleutels overgedragen worden. Een onwaarschijnlijk mooi project. We hebben hier nog 2 appartementen beschikbaar (bnr. 3 op de begane grond en bnr. 17 op de 1e verdieping), dus mocht je nog kandidaten hebben kan je deze aan ons doorsturen.
De Benesser - Uitgeest:
Gaat nog niet van een leien dakje. 2 twee-onder-een kapwoningen nog beschikbaar. Woningen zijn opnieuw aangemeld met een kleine prijsverlaging, het opleverniveau blijft gelijk. Dus mochten jullie kandidaten hebben die snel in een nieuwbouwwoning willen wonen in Uitgeest, de Benesser is het. Woningen kunnen binnen 3 maanden gerealiseerd worden (wanneer 3 van de 4 verkocht zijn)
Dahlia Park - Winkel:
Gestart met fase 2C, 5 rijwoningen en 6 seniorenwoningen, sluitingsdatum 5 januari. Dit is de laatste fase in fase 2 en de woningen verkopen redelijk snel. In fase 2B is nog 1 rijwoning beschikbaar. Er volgt nog een fase 3 en dan is de woonwijk compleet.
Stationsmeester - Heerhugowaard:
De Stationsmeester loopt al enige tijd en hier hebben we dan ook nog een aantal appartementen beschikbaar. Appartementen worden incl. keuken, sanitair, vloer- en wandafwerking geleverd. Op de website kan je nog zien welke appartementen nog beschikbaar zijn: https://stationsmeester.nl/aanbod/
De prijzen voor deze appartementen gaan per 1 januari 2025 omhoog en er wordt dan tot 1 april 2025 geen rente berekend.
Zanderij-Zuid - Castricum:
Net voor de jaarwisseling nog Slingerpad 8 en Zanderijweg 22 verkocht. Er zijn nu nog 5 kavels beschikbaar. Elke donderdag tussen 16.00 en 17.00 uur is hier open huis op de bouwlocatie in de bovenste gele keet.
Strand Residence - Bergen aan Zee:
De vergunning is verleend en onherroepelijk!! Er wordt nu hard gewerkt om alle contractstukken gereed te krijgen zodat de kandidaten die al de reserveringsovereenkomst getekend hebben de KAO kunnen tekenen. Er zijn nog een aantal appartementen beschikbaar: https://woningzoeker.strandresidence.nl/
Binnenkort in verkoop:
Westerstaete - Obdam:
15 appartementen bij het station van Obdam komen binnenkort in de verkoop. Appartementen zijn voor senioren en hebben allemaal een eigen parkeerplaats. Wij zijn druk bezig om alle contractstukken gereed te krijgen en dan zullen wij starten met dit leuke project.
Rooinap - Limmen:
De Rooinap zoals jullie het kennen zal straks onder een nieuwe naam in de verkoop gaan, namelijk: De Limmer Brink! 40 appartementen en 3 grondgebonden woningen, waarvan ook een deel sociaal zal worden opgeleverd. Het definitief ontwerp ligt bij de gemeente en moet nog gekeurd worden door de Welstand. Wanneer dit gereed is kunnen we de start verkoop gaan opzetten.
Westeinde - Schermerhorn:
Vergunningsaanvraag is ingediend voor 13 appartementen en zijn nu bezig met de afspraken met de gemeente ivm sociaal etc.
Rogier van der Weydestraat - Alkmaar:
We hebben de hand geschud met de ontwikkelaar van de Rogier van der Weydestraat in Alkmaar voor de verkoop en hij wilt ook snel van start met de verkoop van de 52 appartementen. Het is nog even wachten op de contractstukken.
Daarnaast zijn wij nog bezig met een aantal projecten welke nog een langere aanlooptijd hebben:
- 13 woningen in Heiloo
- 200 appartementen in Beverwijk - Ankie's Hoeve
- 54 woningen en 32 appartementen in Sint Pancras
- 100 woningen in Heerhugowaard
- 24 appartementen in Castricum
Algemeen:
Zoals we eerder al aangegeven hebben zullen de projecten meer vanuit de kantoren gedraaid gaan worden. Zo zullen wij een workflow maken voor elk project welke met de makelaar en de binnendienst van het kantoor ingevuld en besproken zal worden. Zo is het voor iedereen duidelijk welke werkzaamheden er bij wie horen.
Een mooie wijziging voor nieuwbouw in 2025 is dat de nota's van de verkochte woningen toegevoegd kunnen worden aan de omzetlijst van het kantoor. Dit zorgt ervoor dat het kantoor ook kan profiteren van de werkzaamheden die verricht moeten worden voor de nieuwbouw.
Mochten jullie vragen hebben over een van deze bovenstaande projecten of werkzaamheden kunnen jullie altijd bellen, appen of mailen met Nathalie of Sofie.
Loes Blankenstein gaat vanaf het nieuwe jaar de binnendienst van de nieuwbouw oppakken dus zal binnenkort ook alles weten van de projecten.
Groetjes, Team Nieuwbouw - Nathalie, Loes en Sofie.