Beste allemaal, Hier weer een update vanuit ons!
De tijd vliegt en zaak om even de belangrijkste punten van de afgelopen weken met jullie te delen. Er zit mega veel dynamiek in Teer, dus laten we snel door de highlights heen gaan!
Aankoop - We kunnen nog beter!
Beste aankoopmakelaars, nu met genoeg KRMT kracht erbij.. we hebben jullie harder nodig om de komende weken nog meer te scoren! Zorg ervoor dat we kansen benutten en scherp blijven, ook wat betreft de 'aangekocht'-borden. Het lijkt erop dat deze borden momenteel nauwelijks gebruikt worden terwijl het erg belangrijk is voor ons merk. Laten we daar weer meer aandacht aan besteden – laten we samen echt het verschil gaan maken! 🌟
Bezichtigingen, Waardebepalingen, Woningteksten & Fotografie
De lollies met kaartjes en de Teer Select drop zijn inmiddels uitgedeeld. Doe er je voordeel mee!😉
De woningteksten en vooral de waardebepalingen moeten volgens het 4-ogen-principe worden doorgenomen. Ook de aangeleverde foto’s van Opstal mag je iets van vinden, we streven naar perfectie en als je over een bepaalde foto twijfelt; Annika en Rick bewaken de kwaliteit en hebben hierover contact met Opstal wat er van ze verwacht wordt. Laten we samen zorgen dat alles op en top is!
Opstal is de afgelopen weken niet heel positief in beeld, vandaag heeft er opnieuw een afspraak plaatsgevonden. Zij zullen weer een stapje extra zetten en we willen met elkaar naar een super eindresultaat gaan! Let wel, hierbij ook de punten om het vanuit onze kant goed te doen;
- Let op: Het is al sneller donker 's avonds en het wordt straks ook later licht. Hou hier rekening mee met het inplannen van afspraken.
- Maak altijd een script voor de woningvideo voordat je heen gaat. Je kan natuurlijk nog dingen toevoegen maar het script moet er zijn. Tips nodig? Laat het Annika weten.
- Binnenkort zullen de afspraken met Opstal weer even intern gedeeld worden zodat het voor iedereen echt duidelijk is.
- Zorg dat afspraken altijd goed in je agenda staan. Voor hun gaat er anders ook zo 2 uur verloren. Dit is voor beide van toepassing. Zoals het hoort in een samenwerking.
- Ben je in de woning nog met je klanten aan het praten over stukken of de aanmelding? Doe dit dan vóór de fotografie of maak het gesprek buiten even af, dan kan de fotograaf doorgaan.
- Woning moet schoon en klaar zijn voor de fotografieafspraak. Als de woning leeg staat check je dit van te voren. Is het een troep? Dan kan je de call geven om de afspraak te verplaatsen. Om ervoor te zorgen dat verkopers goed voorbereid zijn hebben we een appje gemaakt die je twee dagen van te voren kan delen. Dit staat in de taken.
SEO en SEA - We scoren beter dan ooit!
Wat betreft onze vindbaarheid op Google: we boeken grote vooruitgang! Dankzij een verdubbeling van het budget staan we nu stevig in zowel de organische zoekresultaten als via betaalde campagnes. Houd er wel rekening mee: klik niet op onze eigen advertenties. 😅
Gamma - Coming soon!
Binnenkort kunnen we officieel naar buiten treden over onze samenwerking met Gamma. Ook gaan we een fotoshoot doen met ons eigen personeel in één van de bouwmarkten – het belooft een gave samenwerking te worden, stay tuned!
E-mailondertekening
De e-mailtemplates zijn inmiddels aangepast, maar we merken dat telefoonnummers soms niet goed doorkomen. Als je dit opmerkt, pas het dan zelf even aan in het template. Kleine moeite!
Teer Socials - Let's keep it rolling!
Even een vriendelijke reminder: blijf actief betrokken op onze sociale kanalen! Elke like, share en reactie helpt ons om meer zichtbaar te zijn en dat komt ons allemaal ten goede. Dank voor jullie inzet, en voor de collega’s die dit al doen het wordt heel erg gewaardeerd!
Cijfers & Prognose - Even de balans opmaken
Om positief te beginnen, het gaat nog steeds goed met Teer. Je werkt voor een heel gezond bedrijf. Wel moet gezegd worden, dat we t/m oktober ruim onder de gestelde begroting voor dit jaar zitten en dit ook niet meer recht getrokken kan worden t/m december, maar we kunnen zeker nog wel een mooie eindspurt maken. Voor de volledigheid:
- Nieuwbouw: Er komt nog enorm veel handel aan, maar een deel hiervan was al meegenomen in de begroting voor 2024.
- BOG: Omzet gelijk aan 2023, maar we zitten platgeslagen zonder verdienmodel. Dit krijgt vorm en er wordt hard aan gewerkt! Deze afdeling zit nu duidelijk in de lift.
- Teer Hypotheken: We zien enorme potentie in groei, maar het resultaat ligt (t/m oktober) onder dat van 2023.
- Teer Taxaties: Omzet en resultaat zijn gedaald, maar de kosten zijn gelijk gebleven.
- Teer Verzekeringen: Hier moeten we met z’n allen aan gaan werken, slecht resultaat dit jaar, actieplan volgt!
- Wonen: Omzet is gestegen met 6 ton, maar de totale kosten zijn met €180.000 toegenomen. De kantoorkosten zijn flink gestegen en we hebben diverse verbouwingen gedaan, daarnaast zijn de loonkosten met ca. €100.000 gestegen.
- Verhuur & Beheer: draait lekker door, maar mag meer groei in komen.
- Marketing: We moeten en zullen hier nu in groeien, dus er worden flinke investeringen gedaan.
Het grote voordeel van onze organisatie is dat de afdelingen elkaar kunnen compenseren en versterken. En niet getreurd we zien volop verbeterpunten en we hebben 1000% vertrouwen in jullie en de toekomst van ons mooie bedrijf! 💪
De Beste Makelaars Award - Spannend!
Op 26 november krijgen we de uitslag van de Beste Makelaars Award in Leusden! We houden jullie die dag tussen 16:30 en 17:30 uur op de hoogte in de Teer WhatsApp-groep. Fingers crossed! 🤞
Persoonlijke noot van Rick
Nieuwe rubriek en deze keer een persoonlijke noot van Rick: “Voor velen van jullie was ik tot begin dit jaar vooral bezig in Castricum en Uitgeest als vestigingsleider. Het is daarna snel gegaan, sinds 18 januari in het MT. Het was een hectische tijd, want ik was vooral nog aan het verwerken en de beschikbare tijd mijn enige vijand. Maar dankzij de gesprekken in het MT werd mijn drang om verder te willen bouwen aan Teer steeds groter. Pas na de zomer ben ik vrijgespeeld om meer op al onze kantoren aanwezig te zijn en zie ik veel meer van Teer – en ook wat er nog beter kan. Dit gezegd hebbende, ik voel me als een energiebom en ben klaar om het beste uit mezelf te halen. Nu weet ik, dat ik soms gehaast overkom, maar alsjeblieft schroom niet om mij te bellen, appen of een afspraak in mijn agenda te schieten als je iets wilt bespreken, groot of klein. Ik ben er voor iedereen! Juist met deze 1 op 1 gesprekjes haal ik veel uit en leer ik iedereen nog beter kennen.”
Ook worden Rob (Burger) en ik, graag uitgedaagd voor een Padelmatch. Nadat ik met Wilco won van Mitchel en Jelle is het opvallend stil met nieuwe aanvragen 😊 Welk sterk dames en/of herenteam volgt?
Sinterklaas en kerst komen eraan!
Sinterklaas is weer in het land! 🎁 Robin werd toevallig afgelopen weekend gelijk al gebeld door bedrijven Piet. Goed nieuws: Robin heeft kunnen regelen dat je géén schoen hoeft te zetten op kantoor, maar dat er toch een aardigheidje voor iedereen wordt bezorgd. Iets om naar uit te kijken! En voor wat de kerst betreft; op 19 december zijn we vanaf 16.00 welkom bij Jacks in Heemskerk voor een gezellige kerstborrel. Verder volgens traditie een kerstpakket, maar volgt er géén eindejaarsbonus in december. Afgelopen maart hadden we de paasbonus en in oktober de zomerbonus. Vanaf 2025 kunnen jullie weer nieuwe extra’tjes verwachten – en natuurlijk ook veel gezelligheid, borrels, uitjes en teamavonden!
Teer Bootcamp - Kom erbij!
Bij de Teer Bootcamp is de opkomst soms een uitdaging. Dus, als je nog niet hebt meegedaan, geen verplichting maar wees welkom voor een gratis proefles! Lars zal dan extra aardig zijn :)
Kernwaarden - Teer draait om teamwork!
Bij Teer draait alles om teamwork: samen maken we er een succes van en zetten we de klant centraal. We willen ons blijven onderscheiden en zorgen voor een werksfeer waarin gezelligheid en hard werken hand in hand gaan. Want het is onze missie om van elk huis een thuis te maken. 🌟
Dat was 'm weer voor deze keer! De komende weken blijven we samen knallen en kijken we met vertrouwen naar de toekomst van ons mooie bedrijf.
Tot de volgende update!
Groeten,
Het MT-team